À Vitrolles, vous trouverez surtout des appartements : les grands ensembles des années 1960 à 1980 dominent le paysage bâti, complétés par des secteurs pavillonnaires plus limités et une vaste zone d’activités en bordure de l’étang de Berre. Le rapport entre la surface et le prix y reste l’un des meilleurs de la couronne. Reste à trier, et c’est long.
Vitrolles appartient au secteur étang de Berre de la couronne marseillaise, et fait partie des 21 communes où nous menons des recherches pour des acheteurs comme vous.
grands ensembles de logements collectifs des années 1960-1980 dominant le paysage bâti, complétés par des zones pavillonnaires et un vaste secteur d’activités en bordure de l’étang de Berre.
Vitrolles est exposée aux risques « par submersion marine » et « recul du trait de côte et de falaises », en bordure de l’étang de Berre (Géorisques). Nous le vérifions pour le bien que vous visez, sans en faire un couperet sur toute la commune.
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Ces images illustrent le registre du secteur. Elles ne montrent ni un bien que nous aurions vendu, ni le logement d’un client.
Le type de bien, votre budget, le secteur (dont Vitrolles), votre délai.
Un échange franc sur ce que votre budget permet à Vitrolles et autour.
L’écrit qui fixe le bien, le secteur et nos honoraires, avant la première visite.
Nous visitons avant vous à Vitrolles, puis nous négocions pour vous.
Un projet précis à Vitrolles ? Votre mandat le cadre avant la première visite.
Décrire ma rechercheà Vitrolles comme ailleurs sur la couronne, vous parlez à la personne qui visitera et qui négociera pour vous.
Trouver une maison avec vue sur Allauch sans y passer tous mes week-ends, je n’y croyais pas trop. Les visites déléguées m’ont évité beaucoup de déplacements inutiles. Le compte rendu après chaque visite était précis et sans langue de bois.
E., Allauch
Très peu de biens disponibles sur la Côte Bleue, on nous avait prévenus dès le premier rendez-vous plutôt que de nous vendre du rêve. Le pourcentage a été discuté avant de signer, sans marchandage gênant. Nous avons attendu cinq mois, mais nous avons la maison que nous voulions.
H., Sausset-les-Pins
On sortait de longs mois de recherches infructueuses par nous-mêmes. Ne rien payer avant l’achat nous a décidés à tenter, et le tri en amont nous a fait gagner un temps précieux. La connaissance du marché autour de Fuveau était réelle, pas du discours commercial.
V., Fuveau
Oui. Vitrolles fait partie des 21 communes que nous couvrons, dans un rayon d’environ 25 km autour de Marseille. Dites-nous ce que vous cherchez et sur quel secteur exactement : nous vous rappelons pour cadrer votre mandat de recherche.
Plutôt des appartements : la commune est dominée par les grands ensembles construits entre 1960 et 1980, et les secteurs pavillonnaires y sont plus limités que chez ses voisines. Si vous cherchez une maison, il faudra viser juste et accepter d’attendre le bon bien. Nous vous dirons franchement si c’est jouable dans votre budget.
Non, ce n’est pas le bon critère. Ce qui compte pour vous, c’est que la personne qui cherche connaisse le secteur, puisse s’y déplacer vite pour visiter, et travaille sous mandat écrit. Nous cherchons à Vitrolles comme sur le reste de la couronne.
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