Cabriès s’organise autour du bourg et du hameau de Calas, sur un marché de villas de collines proche du plateau de l’Arbois côté Aix-en-Provence. C’est une commune où deux secteurs bien distincts (Cabriès et Calas) répondent à des recherches différentes, un point que le mandat précise dès le départ.
Cabriès fait partie de la zone de mise en relation de ce site (secteur résidentiel de la couronne proche de la couronne marseillaise), avec des chasseurs partenaires en mesure d’y mener une recherche.
habitat résidentiel de villas sur les collines (Cabriès et le hameau de Calas), proche du plateau de l’Arbois côté Aix.
Cabriès est classée en zone de sismicité « 3 - modérée » et le potentiel radon y est classé « faible » (Géorisques). Un point à vérifier bien par bien, jamais un couperet général sur la commune.
Profil secteur résidentiel de la couronne proche : cabriès et ses environs.
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Ces cas types illustrent le registre du secteur ; ils ne rendent compte d’aucun chantier ni d’aucun client en particulier.
Type de bien, secteur (dont Cabriès), délai souhaité.
Un seul chasseur partenaire, actif à Cabriès et son secteur.
Cadrage écrit du bien recherché à Cabriès avant toute visite (F08).
Visites déléguées à Cabriès, négociation menée dans votre intérêt.
Un projet précis à Cabriès ? Le mandat de recherche le cadre dès le départ.
Décrire ma rechercheLe chasseur immobilier qui vous est proposé est choisi pour son activité réelle à Cabriès et sur le reste de la couronne.
On sortait de longs mois de recherches infructueuses par nous-mêmes. Le fait de ne rien payer avant l’achat nous a décidés à tenter, et le tri en amont nous a fait gagner un temps précieux. La connaissance du marché autour de Fuveau était réelle, pas du discours commercial.
V., Fuveau
Le premier contact a mis un peu de temps à aboutir, j’ai failli passer mon chemin. Une fois la recherche lancée, le travail a été sérieux et les visites bien filtrées. Satisfait du résultat au final, mais la mise en route gagnerait à être plus rapide.
R., Cassis
Je pensais qu’un chasseur immobilier c’était réservé aux gros budgets, j’avais tort. Quelques propositions un peu à côté au début, mais après un point sur mes critères le ciblage est devenu très juste. Et rien à payer tant qu’on n’achète pas.
L., Marignane
Oui, Cabriès fait partie de la zone couverte (Marseille et 20 communes de couronne, rayon d’environ 25 km). Décrivez votre recherche : elle est transmise à un chasseur immobilier partenaire actif sur ce secteur.
Non : Cabriès et Calas sont deux secteurs distincts de la commune, avec des ambiances et des niveaux de prix qui peuvent varier. Préciser lequel des deux correspond au projet dans le mandat de recherche évite les visites hors sujet.
Non, ce n’est pas le critère décisif. Ce qui compte, c’est qu’il connaisse le secteur et qu’il soit en mesure de mener la recherche dans le cadre d’un mandat écrit, sur Cabriès comme sur le reste de la zone.