La Ciotat est une ville littorale à part entière, pas une annexe de Cassis : une vieille ville héritée des chantiers navals, un port, des villas sur les hauteurs le long de la corniche. Le marché y est actif et moins contraint que celui des calanques. Si vous voulez la mer sans la rareté de Cassis, c’est souvent ici que ça se joue.
La Ciotat appartient au secteur littoral de la couronne marseillaise, et fait partie des 21 communes où nous menons des recherches pour des acheteurs comme vous.
ville historique des chantiers navals autour du port et de la vieille ville, villas et résidences sur les hauteurs et le long de la corniche.
La Ciotat est exposée aux risques « par submersion marine » et « recul du trait de côte et de falaises » (Géorisques). Nous le vérifions pour le bien que vous visez, sans en faire un couperet sur toute la commune.
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Ces images illustrent le registre du secteur. Elles ne montrent ni un bien que nous aurions vendu, ni le logement d’un client.
Le type de bien, votre budget, le secteur (dont La Ciotat), votre délai.
Un échange franc sur ce que votre budget permet à La Ciotat et autour.
L’écrit qui fixe le bien, le secteur et nos honoraires, avant la première visite.
Nous visitons avant vous à La Ciotat, puis nous négocions pour vous.
Un projet précis à La Ciotat ? Votre mandat le cadre avant la première visite.
Décrire ma rechercheà La Ciotat comme ailleurs sur la couronne, vous parlez à la personne qui visitera et qui négociera pour vous.
Recherche d’un T3 avec extérieur, pas simple dans les quartiers que je visais. J’ai apprécié qu’on me dise franchement quand un bien ne valait pas le déplacement. Le seul bémol, c’est que j’aurais aimé des comptes rendus un peu plus détaillés au début.
S., Marseille
Nous cherchions une maison sur Aubagne en venant d’une autre région. Sans quelqu’un sur place pour faire les premières visites à notre place, nous n’y serions jamais arrivés. L’écoute du besoin dès le premier échange a fait la différence.
A., Aubagne
Nous voulions rester proches des écoles et la commune était bien connue. On nous a orientés vers un secteur auquel nous n’avions pas pensé et qui collait mieux à notre vie de famille. Bon suivi jusqu’à la signature.
T., Plan-de-Cuques
Oui. La Ciotat fait partie des 21 communes que nous couvrons, dans un rayon d’environ 25 km autour de Marseille. Dites-nous ce que vous cherchez et sur quel secteur exactement : nous vous rappelons pour cadrer votre mandat de recherche.
Pas vraiment. La Ciotat est plus grande, avec un centre historique lié aux chantiers navals et des quartiers résidentiels étendus sur les hauteurs. Le marché y est dynamique mais moins verrouillé qu’à Cassis, contrainte par le classement du site. Vous y avez statistiquement plus de biens à voir.
Non, ce n’est pas le bon critère. Ce qui compte pour vous, c’est que la personne qui cherche connaisse le secteur, puisse s’y déplacer vite pour visiter, et travaille sous mandat écrit. Nous cherchons à La Ciotat comme sur le reste de la couronne.
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