Saint-Victoret revient souvent dans les premiers achats : le budget d’entrée y reste plus accessible que sur Marseille, avec un mélange d’habitat pavillonnaire et de petits collectifs. Vous y gagnez des mètres carrés, vous acceptez la bordure de l’aéroport. Encore faut-il savoir quels secteurs sont réellement concernés, et c’est ce que nous regardons d’abord.
Saint-Victoret appartient au secteur étang de Berre de la couronne marseillaise, et fait partie des 21 communes où nous menons des recherches pour des acheteurs comme vous.
petite commune résidentielle mêlant habitat pavillonnaire et logements collectifs, en bordure de l’aéroport Marseille-Provence.
Saint-Victoret est exposée au risque « transport de marchandises dangereuses » et le retrait-gonflement des argiles y est classé « fort » (Géorisques). Nous le vérifions pour le bien que vous visez, sans en faire un couperet sur toute la commune.
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Ces images illustrent le registre du secteur. Elles ne montrent ni un bien que nous aurions vendu, ni le logement d’un client.
Le type de bien, votre budget, le secteur (dont Saint-Victoret), votre délai.
Un échange franc sur ce que votre budget permet à Saint-Victoret et autour.
L’écrit qui fixe le bien, le secteur et nos honoraires, avant la première visite.
Nous visitons avant vous à Saint-Victoret, puis nous négocions pour vous.
Un projet précis à Saint-Victoret ? Votre mandat le cadre avant la première visite.
Décrire ma rechercheà Saint-Victoret comme ailleurs sur la couronne, vous parlez à la personne qui visitera et qui négociera pour vous.
Nous cherchions une maison sur Aubagne en venant d’une autre région. Sans quelqu’un sur place pour faire les premières visites à notre place, nous n’y serions jamais arrivés. L’écoute du besoin dès le premier échange a fait la différence.
A., Aubagne
Premier achat pour nous, on était un peu perdus. Notre besoin a été repris point par point avant de lancer les recherches, puis la négociation a été menée pour nous au moment de l’offre. On s’est sentis défendus en tant qu’acheteurs, pas poussés à signer.
N., Gardanne
Je pensais qu’un chasseur immobilier c’était réservé aux gros budgets, j’avais tort. Les honoraires étaient écrits noir sur blanc avant de commencer, et rien à payer tant qu’on n’achète pas. Ça m’a décidé à me lancer.
L., Marignane
Oui. Saint-Victoret fait partie des 21 communes que nous couvrons, dans un rayon d’environ 25 km autour de Marseille. Dites-nous ce que vous cherchez et sur quel secteur exactement : nous vous rappelons pour cadrer votre mandat de recherche.
C’est un profil que nous voyons souvent. Le budget d’entrée y est généralement plus accessible que sur Marseille, entre pavillonnaire et petits collectifs. La proximité de l’aéroport se pèse selon le secteur précis du bien : ne jugez pas la commune entière sur une seule visite.
Non, ce n’est pas le bon critère. Ce qui compte pour vous, c’est que la personne qui cherche connaisse le secteur, puisse s’y déplacer vite pour visiter, et travaille sous mandat écrit. Nous cherchons à Saint-Victoret comme sur le reste de la couronne.
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